Droit Immobilier

Les frais d'une transaction immobilière comprennent plusieurs éléments :

• Frais de notaire : 7 à 8% du prix pour l'ancien, 2 à 3% pour le neuf
• Honoraires d'avocat : Sur devis selon la complexité du dossier
• Frais d'agence : Généralement à la charge du vendeur (3 à 8%)
• Diagnostics immobiliers : 300 à 800 euros selon le bien

Le processus de vente immobilière suit plusieurs étapes clés :

L'intervention d'un avocat est recommandée dans plusieurs situations :

• Transactions complexes : Ventes en l'état futur d'achèvement, ventes avec clause suspensive
• Litiges : Vices cachés, troubles de voisinage, non-respect des délais
• Copropriété : Conflits avec le syndic, assemblées générales contestées
• Baux commerciaux : Négociation, renouvellement, révision des loyers
• Urbanisme : Recours contre permis, contentieux administratif

Un vice caché est un défaut grave qui existait avant la vente mais qui n'était pas apparent lors de l'acquisition.

Plusieurs dispositifs permettent d'optimiser la fiscalité de votre investissement locatif :

Face aux troubles de voisinage, plusieurs solutions s'offrent à vous selon la gravité de la situation :

Le recours contre un permis de construire doit respecter des délais stricts et des conditions précises :