Litige immobilier complexe ?
Défendez vos droits ! Maître Kelly Guilbert, experte en contentieux immobilier, vous accompagne avec une maîtrise approfondie de la jurisprudence pour faire valoir vos intérêts.
06 76 05 85 59Principaux Types de Contentieux Immobiliers
Vices Cachés et Garanties
Découverte de défauts non apparents lors de l'acquisition. Action en garantie contre le vendeur, expertise contradictoire, évaluation des préjudices.
Troubles de Jouissance
Conflits de voisinage, nuisances, servitudes contestées. Actions en cessation de trouble, dommages-intérêts, expertise amiable ou judiciaire.
Copropriété et Syndic
Contestation de charges, défaut d'entretien, troubles de jouissance. Action contre le syndic, assemblées générales, mise en cause assureurs.
Responsabilité Constructeur
Malfaçons, vices de construction, garantie décennale. Mise en cause des professionnels, expertise technique, action assurancielle.
Jurisprudence Récente et Évolutions
La jurisprudence immobilière évolue constamment, créant de nouveaux droits et obligations pour les propriétaires, locataires et professionnels. Une veille juridique permanente est indispensable pour une défense efficace.
Décisions Jurisprudentielles Marquantes 2024-2026
Extension de la garantie des vices cachés aux défauts d'isolation thermique non conformes aux normes RT 2012
Responsabilité renforcée des syndics en matière de gestion des charges et travaux d'urgence
Clarification des troubles anormaux de voisinage liés aux installations énergétiques (pompes à chaleur)
Annulation des permis de construire : délais de recours et obligations d'information renforcées
Stratégie de Défense en Contentieux Immobilier
Analyse Juridique Approfondie
Étude minutieuse du dossier, identification des failles juridiques, recherche de jurisprudence favorable, évaluation des chances de succès.
Constitution du Dossier de Preuves
Rassemblement des pièces justificatives, organisation d'expertises techniques, audition de témoins, constitution d'un dossier solide.
Négociation et Médiation
Recherche de solutions amiables, négociation avec les parties adverses, médiation judiciaire ou conventionnelle si appropriée.
Plaidoirie et Exécution
Présentation des arguments devant le tribunal, suivi de la procédure, exécution forcée du jugement si nécessaire.
⚖️ Victoire Récente au Tribunal
Affaire : Copropriétaire victime de malfaçons importantes dans un immeuble neuf de Levallois-Perret, préjudice évalué à 85 000 €.
Stratégie : Mise en cause solidaire du promoteur, constructeur et assureur. Expertise judiciaire, démonstration des vices cachés et du préjudice subi.
Résultat : Condamnation in solidum à 92 000 € de dommages-intérêts plus remboursement des frais d'expertise et honoraires d'avocat.
Erreurs Fatales en Contentieux Immobilier
Non-Respect des Délais
Prescription des actions, forclusion, perte définitive du droit d'agir en justice
Preuves Insuffisantes
Dossier incomplet, témoins défaillants, expertise bâclée compromettant la défense
Représentation Inadéquate
Avocat non spécialisé, méconnaissance de la jurisprudence immobilière récente
Experte en Contentieux Immobilier
Forte de 12 ans d'expérience en contentieux immobilier, Maître Kelly Guilbert maîtrise parfaitement la jurisprudence et obtient des résultats exceptionnels pour ses clients devant tous les tribunaux.
Pourquoi Choisir Maître Kelly Guilbert ?
Expertise Reconnue en Contentieux
- 12 ans de spécialisation en contentieux immobilier
- Maîtrise parfaite de la jurisprudence récente
- Taux de succès élevé devant tous les tribunaux
Accompagnement d'Excellence
- Stratégie personnalisée pour chaque dossier
- Suivi permanent et information transparente
- Réseau d'experts techniques reconnus
Défendez Vos Droits Immobiliers
Conflit immobilier ? Malfaçons ? Troubles de voisinage ? Ne restez pas seul face à vos difficultés ! Maître Kelly Guilbert vous défend avec expertise et détermination pour faire valoir vos droits.
Cabinet
15 Avenue Charles de Gaulle
92300 Levallois-Perret
Disponibilité
Lun-Ven : 9h-19h
Consultations sur RDV